名称 ディナスティ松屋町 所在地 大阪市中央区松屋町 交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩2分 道路 北側 公道7.82m 敷地面積 317.40�u 用途地区 商業地域 建ペイ率 80％ 容積率 668％ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階建 間取り 1K 総戸数 60戸 建築面積 180.16�u 延床面積 2033.91�u（1694.56�u） 住居専有面積 Aタイプ：26.74�u（12戸）／Bタイプ：28.84�u（12戸） Cタイプ：25.72�u（12戸）／Dタイプ：25.46�u（12戸） Eタイプ：26.48�u（12戸） バルコニー面積 4.20�u〜9.59�u 自転車置場 ラック式36台・平面式21台 ミニバイク置場 4台 建築確認番号 BCJ05大建確004（平成17年5月9日） 事業主〔売主〕 株式会社 アークジャパン 販売提携（代理） 株式会社 オン・ネクサス 設計・監理 株式会社 阪南設計事務所 施工 株式会社 福田組 大阪支店　 竣工予定 平成18年7月中日 入居予定 平成18年7月末日 管理 和光建物総合管理株式会社 ● この図面集に記載されている配置図・各階平面図・立面図・断面図・各タイプは、監督官庁等の指導及び施工上の都合により変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。 ● 住居専有面積のなかには、メーターボックススペース（MB）、パイプスペース（PS）の面積も含まれております。 ● 住居専有面積は壁芯計算にて表示されていますので、内法計算による登録面積とは相違します。 ● 壁芯面積を一畳あたり1.62�uとして算出し、表示しています。（小数点第3位以下は切り捨て） ● 坪数表示は1�u=0.3025坪として算出し、表示しています。（小数点第3位以下は切り捨て） ● 施工上間取り等が改装のため変更される場合もあります。予めご了承ください。 ● 施工上の都合により、各設備器具等の取り付け位置が若干変わることがありますので、予めご了承ください。 ● スイッチ・コンセント等につきましては、仕様及び位置が変わることがありますので予めご了承ください。 ● 設計・施工上の都合により、仕上・設備等を変更する場合があります。 ● 各タイプの寸法・方位（配置図）などの詳細については設計図書にてご確認ください。 ● 縮尺率は印刷の都合上、多少の差異があります。長さの単位はすべてミリメートルを表示しています。 ● 印刷のズレ等が生じる場合があります。また、この図面に記載されていない事項もありますので、詳細は設計図書でご確認ください。 ● 周辺環境につきましては、現地にて十分ご確認の上、ご購入ください。 ● 周辺の土地につきましては、将来新しい建築物が建築される可能性があることを、予めご了承ください。 ● 詳細はご契約までに必ず設計図書にてご確認ください。 エレベーター 9人乗（90m/min）※福祉仕様1基 セキュリティ TVモニター付オートロックシステム EV内防犯カメラ設置 宅配ボックス 東精BOX（メールコーナーに設置） テレビ 共聴システム CATV＋CS・BS対応 （110°フラットワン） 防災・防火設備 非常用照明・誘導灯・自動火災報知器・消火器・ガス警報機・連結送水管・非常用コンセント・スプリンクラー 管理事務所 入口（SD）電気錠付、 キッチン（L=900）、トイレ ごみ置場 敷地内に設置 排水 公共下水に直接放流 電気 関西電力（各戸別メーター設置） 水道 大阪市営水道（各戸別メーター設置） ガス 大阪ガス 給湯 ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面に給湯 冷暖房 全戸セパレート型エアコン設置 換気 キッチンは単独排気、浴室・洗面室・ トイレは浴室設置乾燥機による24時間排気 電話 洋室に受口設置 テレビ 洋室に受口設置 照明器具 玄関・キッチン天井・キッチン手元・トイレ・洗面室・浴室 玄関 ドア：ダブルロック、下足箱、上り框：大理石 浴室 ユニットバス1014 トイレ 温水洗浄暖房便座洋風便器・ ペーパーホルダー・ タオル掛・棚 キッチン システムキッチン（L=1200）・ ガスコンロビルトイン（二口タイプ） 洗面室 シャンプードレッサー（L=600）・洗濯機パン 外部仕上表 場所 仕上 屋上 コンクリート直押エの上アスファルト露出断熱防水　防水層エア抜き設置 外壁 タイル貼（45二丁掛）一部コンクリート打放し補修の上吹付タイル、 1・2F：石状吹付、3〜13Ｆ：45二丁掛タイル貼 アプローチ 天井：LGS下地ケイカル板の上ジョリパット吹付、 床：テラコッタタイル300角、柱：柱型 石状吹付け、土台 御影石貼 バルコニー 天井：アクリル系リシン吹付、壁：45二丁タイル貼、 巾木：防水モルタルコテ押工 塗膜防水、床：防水モルタルコテ押エ 屋外階段 天井：コンクリート打放し補修の上アクリル系リシン吹付、 壁：吹付タイル、床：防水モルタルコテ押エ、段鼻：磁気タイル貼、 内側手スリ：コンクリート打放し補修の上吹付タイル ゴミ置場 外壁：45二丁タイル貼一部石状吹付タイル、 内壁：打放し補修のまま、天井：打放し補修のまま、床：防水モルタルコテ押エ 内部仕上表 （共用部分） 室名 床 巾木 壁 天井 エントランスホール テラコッタタイル貼300角 大理石貼 大理石貼 一部吹付 ビニールクロス貼 ロビー テラコッタタイル貼300角 大理石貼 大理石貼 一部吹付 ビニールクロス貼 管理事務室 塩ビシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 駐輪場 防水モルタル金コテ押工 - コンクリート打放し補修の 上吹付タイル LGS下地ケイカル板の上 リシン吹付 内部仕上表 （住居専有部分） 室名 床 巾木 壁 天井 玄関 ホモジニア スタイル貼 木製オレフィン シート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 廊下 フローリング貼 L-45 木製オレフィン シート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 キッチン フローリング貼 L-45 木製オレフィン シート貼 ビニールクロス貼・ 流し前キッチンパネル貼 ビニールクロス貼 洋室 フローリング 直貼L-45 木製オレフィン シート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 クローゼット フローリング 直貼L-45 雑巾摺 押入ボード貼 押入ボード貼 ウォークイン クローゼット フローリング 直貼L-45 木製オレフィン シート貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 洗面室・トイレ CFシート貼 ソフト巾木 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 浴室 ユニットバス（1014）